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第 I 條 目錄

第二章 保潔程序: 1

第三章 施工現場要求 2

第四章 保潔標準 2

一)主要區域清潔標準和方法: 2

二)房間標準: 4

第五章 開荒驗收清潔標準: 5

第六章 不能保證之事項 6

第七章 開荒清潔機械、工具、清潔劑使用說明 6

第八章 主管驗收 8

第九章 客戶驗收 8




開荒保潔方案

第二章 保潔程序: 

1、 首先清理施工現場留下的垃圾。

2、 由上到下全面吸塵:地面、墻面、頂棚、標 牌、裝飾物、照明設施、頂柱、金屬物、消防設施、內側玻璃、窗框縫隙、木質結構等。

3、 擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦干凈, 再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液, 均勻從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬、 用鏟刀清除干凈,再重復、 以上工序后用刮子從上到下刮干凈、 用毛巾擦凈框邊水痕。

4、 衛生間、廚房:堅持從上到下的原則。首先認清衛生間頂子的材質(PVC、鋁塑板或涂料), 再根據不同的材質用不同的清洗辦法進行清潔;用清潔球或板刷清潔衛生間的墻壁,著重瓷磚縫隙、瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬 等;用毛巾清潔衛生間的潔具, 尤其地面的邊角, 用清潔球和刀片對洗滌機洗不到的角落進行除污, 最后用干毛巾把水龍頭等五金管件擦拭干凈、明亮。

5、 門、框、墻面:用專業清洗劑稀釋后, 用毛巾擦拭。從上到下, 從門頂部開始由左到右,不 能有遺漏, 有膠漬的地方可用除膠劑處理。

地面清洗:選擇專業清洗劑稀釋后開始清洗。地面的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理,地面油漬,用除油劑清洗。

第三章 施工現場要求 

(1)鑒于保潔工作的特殊性,整個現場必須是已經裝修完畢或有相關得力措施保護已經保潔過的地方不受影響。 

(2)不得有閑雜人員出入施工現場,進入現場必須經過業主同意并穿專用鞋套方可進入。 

第四章 保潔標準

一)主要區域清潔標準和方法:

云石地面清理注意事項:

1. 清除云石地面上的垃圾;

2. 用濕地拖拖云石地面(拖濕后容易刮洗),如云石地面四周是木板,則需要用透明膠貼住,以免搞濕后容易變色、發霉;

3. 用鏟刀、刀片刮云石表面的水泥、油漆漬等,清除垃圾。

4. 用地拖拖干凈云石地面(拖地時小心四周的木板)。

5. 再細致檢查云石地面的漬,如有特別難起的水泥漬,可請示領班采取有效的方法解決。

6. 清潔干凈的地面應用紙皮覆蓋好,做好保護。

窗清理注意事項:

1. 用刀片刮干凈玻璃及鋁合金窗框的水泥漬,小心刮花窗框。

2. 用加有少量洗潔精的水洗抹布后,去抹鋁合金窗框,用毛頭掃洗玻璃,再用玻璃刮刮干凈玻璃上的水及污漬。

3. 留意玻璃是否仍有漬,用刀片刮去遺留的漬。

4. 注意:清洗窗前,在窗臺下墊廢布,以免搞濕木地板,小心將污水搞到墻(墻紙)上,如不小濺到墻身,要立即用布抹干凈。

5. 鋁合金窗框及玻璃不準用鋼絲去擦,以免搞花表面。

6. 活動窗就將窗扇拆下來清洗,以便清洗窗槽。

洗手間清理注意事項:

1. 清除洗手間內的垃圾后,用廢布墊或廢地毯在洗手間門口的地板上,用透明膠粘住門腳的木,以防搞濕木板,而導致變色。

2. 用刀片刮高位墻身瓷磚表面的漬,特別留意墻腳、門腳邊 的瓷磚。

3. 用半干濕布抹天花板及高位墻身的瓷磚。

4. 清洗洗手間潔具(座廁、洗手盆、尿槽),潔具的表面不能用鋼絲球、百潔布去擦,也不能用刀片刮,盡量減少使用潔廁凈等酸性清潔劑,特別留意座廁板表面。

5. 如吧房地面瓷磚有漬刮不干凈,可請示領班解決。

瓷磚地面(外圍)清理注意事項:

1. 清除瓷磚地面的垃圾,靠近云石或木地板邊要鋪好廢布。

2. 用鏟刀鏟大面積的垃圾的水泥漬等。

3. 用地板刷將潔廁凈擦在瓷磚地面上,再用鋼絲球去省,特別難起的用鋼絲刷去擦。

4. 難起的漬用鏟刀或刀片刮洗。

5. 如有油漆、涂料漬,可用天那水去擦,采用天那水一定要有上司的指引才使用,因天那水揮發性較強,應擦一部份后要立即用水沖洗。

6. 同時留意清洗天臺瓷磚地面時,一起清洗欄桿的瓷磚。

7. 特別注意:使用天那水時,留意周圍有無人抽煙、點火等,因天那水容易著火。

二)房間標準:

1)門和門框:確保在門兩面上沒有油印,手印和鞋印,沒有灰塵、膠和水泥塊,門鎖已拋亮。

注意事項: 不要劃傷門鎖,門能夠很容易的打開和關上,門吸沒有丟失或松動,自動關門器很平穩的關上,門鏡無松動和污漬。

2)天花板:   沒有被劃傷,裂縫或污點。

 注意事項: 無蜘蛛網,無塵

3)墻面:無手印和小的污跡。

注意事項:墻紙無松脫,劃傷或無法清除的污點。

4) 空調口:沒有灰塵,臟污點,無噪音及雜音。  

5) 衣櫥:隔板/滑道/涼衣桿/抽屜柜無灰塵和污跡。

注意事項:門開關平滑,無劃痕,衣櫥燈工作正常。

7) 護墻板:無灰塵,無污點。

   注意事項:沒有松脫或者劃傷。

8) 開關和插座:無灰塵,無污點。

  注意事項:工作正常,沒有松脫。

9)鏡子:無灰塵,無污點,無膠印及光亮。

注意事項:無劃傷,黑點和破裂。

10)窗子/窗框/窗臺/窗:無灰塵,無污點,無膠印及臟物。

注意事項:窗鎖完好,開關自如(打開最大寬度為15厘米),玻璃無劃傷和破裂,內面光潔明亮。

第五章 開荒驗收清潔標準:

1、 總體的標 準:目測無垃圾、無水痕、無水印、無施工遺留印跡、整體光亮潔凈。

2、 衛生間的標 準:墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不 銹鋼五金管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

3、 房間標 準:墻體無色差、無明顯污漬 、無涂料點、無膠跡、不 銹鋼五金管件光亮潔凈、室內無死角、無遺漏。

4、 公共區域及大廳標 準:墻壁無灰塵,燈具潔凈, 開關盒潔凈無污漬, 排風口、空調出風口無灰塵、無膠點。

5、 門及框標準:無污漬、無漆點、觸摸光華、有光澤,門沿上無灰塵。

6、 地面標準:木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無灰土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點。

注:對不常見之頑固污漬及特殊材質,應采用相應劑料進行清潔,不得發生任何損傷。

第六章 不能保證之事項 

(1) 雙層玻璃內的污漬、灰塵等及其他不是保潔工作范圍之內的事情均不是所能保證之處。

(2) 保潔員工在保證人身安全的前提下用盡所有措施均不能夠保潔所需目標,清藍保潔公司不承擔責任。

(3) 由于地面陳舊,和高低不平,無法達到非常整潔,部分地面還原,鐵地板下面無法清理


第七章 開荒清潔機械、工具、清潔劑使用說明

(一)、機械類

1、 擦地機                   用于洗地。

2、 吹風機                   用于吹干地面。

3、 吸水機                   用于吸干地面的水

4、 晶面處理機;       用于地板晶面處理,使地面光亮。

(二)工具類

1、玻璃刮(套)              用于清洗玻璃。

2.地拖;                    用于拖洗地板。

3.垃圾鏟、掃把;            用于清掃垃圾。

4.塵推;                    用于大堂日常保養抹塵。

5.馬桶刷                    用于清潔馬桶污漬。

6.鏡布;                    用于擦鏡面而不留污跡。

7.抹布;                    用于抹家私、云石面、風口等。

8.拖桶;                   用于裝水進行清潔。

9.百潔布;                 用于清潔面盆、墻壁上的污漬。

10.云石鏟刀;               用于鏟除云石上的污漬和香口膠。

14.鋼絲刷;                 用于刷洗地板上的塵漬、污物。

16.噴壺;                   用于裝清潔劑方便清潔。

17.膠手套;                 用于保護皮膚不受腐蝕。

18.口罩;                   防止灰塵進入呼吸道。

19.膠水管;                 用于沖洗外圍以及其它地方。

20.人字梯;                 用于清潔高位處,如天花、風口

21.伸縮桿;                 用于清潔高位玻璃、墻

22.地板刮;                 用于刮干地面的水跡等。

(三)、清潔劑

1、 干泡地毯水;             用于泡洗地毯,對地毯保養好。

2、 抽洗地毯水;             用于洗很臟的大面積地毯。

3、 消泡劑;                 用于清除水箱內泡沫。

4、 靜電吸塵劑;             用于推塵吸附灰塵。

5、 玻璃清潔劑;             清潔玻璃所用。

6、 全能水;                 中性清潔劑。

7、 酸性清潔劑;             用于清洗特臟污垢、水垢、 泥垢等。

8、 洗手液;                 洗手,置于皂液輸配器中。

9、潔而亮;                 用于清潔瓷器,使之光亮。

第八章 主管驗收 

每一個作業環節均由清藍保潔的保潔組長負責監督、驗收,整個施工現場由組長現場監督并對已經完成的工作進行非常細致的驗收,對于不足之處當場解決,達到最佳標準。

第九章 客戶驗收 

在主管驗收之后聯絡客戶,約定時間陪同客戶驗收,對于有不合格之處當場返工,直至達到客戶的滿意。


此致


敬禮

您的滿意就是清藍保潔的榮譽  

您的建議就是清藍保潔的發展動力







企業單位全稱及聯系方式


北京怡美康環境工程有限公司

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聯系人:畢傳軍

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